lpr与基准利率区别
LPR（LoanPrimeRate）和基准利率有所不同，它是中国人民银行决定的银行同业拆借利率的代表，目前由国务院授权的人民银行担任发布者。而基准利率则是指的是商业银行出具的各种贷款报价利率，如个人住房贷款、企业贷款等。
发布机构不同 央行基准利率一般是指是由中国人民银行发布给商业银行的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。央行基准利率又分为存款基准利率、贷款基准利率等。
这两者的区别于性质不同、作用不同、特点不同。性质不同：LPR是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率。作用不同：LPR的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制。
lpr和贷款利率有关系吗?
LPR与各种贷款利率息息相关。LPR是由各报价行按公开市场操作利率，主要指中期借贷便利利率，加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
故此，lpr利率和贷款利率的差别主要在基点上，而基点数是不同的银行规定有所差别。此外，lpr每月都会重新报价，比如说最新一月1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%。
房贷分为公积金贷款、纯商业贷款，以及组合贷款，不同贷款类型的房贷利率和lpr的关系不同。
房贷利率并不一定与LPR有关系，贷款人在申请房贷的时候，可以选择商业贷款，如果符合条件还可以选择公积金贷款。公积金贷款与LPR并没有关联，它还是继续使用的固定利率。
LPR利率和房贷利率关系是什么
LPR利率和房贷利率关系是什么？首先房贷分为住房商业贷款和公积金贷款。住房商业贷款是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，目前1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，相比以往已经下降了不少。
国家推动房贷利率转换是利率市场化的必然选择，也是为了控制金融风险。未来利率水平走低，如果30多万亿存量房贷的利率与LPR差距过大，会造成房地产行业动荡，影响金融体系稳定。
贷款银行在给贷款人制定利率，是参考最近一期同期限的LPR报价+基点的，其中基点确定后不会变动，LPR则会进行浮动，所以房贷利率也会随着LPR的变动而变动，不过是在定价周期内一年一变。
以后基准利率变化与房贷就没有关系了。房贷利率的两种选择 现在大家都面临两种选择：1）LPR+X；2）固定值。这两种形式以后都与基准利率没有关系。选第一种，房贷利率会随着LPR变化而变化，第二种是永远保持不变。
贷款基准利率和lpr区别
而基准利率则是指的是商业银行出具的各种贷款报价利率，如个人住房贷款、企业贷款等。两者的利率水平可以互相影响，但LPR更接近市场利率，对于贷款利息的浮动也更加灵活，具有更好的定价和透明度。
这两者的区别于性质不同、作用不同、特点不同。性质不同：LPR是贷款市场报价利率，基准利率是金融市场的参照利率。作用不同：LPR的作用是指导信贷市场产品定价，基准利率的作用是帮助形成利率市场化机制。
发布机构不同 央行基准利率一般是指是由中国人民银行发布给商业银行的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。央行基准利率又分为存款基准利率、贷款基准利率等。
来源不同：贷款基准利率是由人民银行公布的；lpr利率是由18家银行共同报价产生的。用途不同：各个银行的贷款利率都是在贷款基准利率基础上按一定比例浮动执行，而LPR利率是银行对其最优质的客户提供的贷款利率。
【1】定价方式的锚不同：LPR定价是贷款利率锚定全国银行间同业拆借中心公布的相应期限贷款市场报价利率（LPR）；基准利率定价是贷款利率锚定人民银行公布的同期同档次基准利率。
lpr利率与基准利率的区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。