抵押贷款需要签什么合同
1、根据多方了解，办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。
2、房屋抵押借款合同 抵 押 人（甲方）：抵押权人（乙方）：为确保___年___月___日签定的___（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
3、◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。 ◆ 审批通过，办理抵押登记手续。 ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 ◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
房产抵押借款合同范本3篇
1、房屋抵押合同范本2020（一） 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）： 为确保 年___月___日签定的___（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
2、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
3、第二十一条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。
4、私人财产抵押借款合同范本二 抵押人（甲方）： 代表人： 抵押权人（乙方）： 代表人： 为确保___年___月___日签订的___（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。
5、关于个人房产抵押的借款合同（篇1） 甲方： 乙方： 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。 第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后日内支付。
6、贷款人（即抵押权人）：借款人（即购房人）：抵押人：保证人：根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。
房屋抵押贷款合同有效吗
房子抵押欠款在法律上是有效的，抵押人必须偿还债务，否则银行可以依据法律程序拍卖房屋来清偿欠款。房子抵押贷款是指借款人将自己的房产作为担保向银行借款。如果贷款人无法偿付债务，银行有权通过法律程序拍卖房屋来清偿欠款。
在书面借款合同中约定房屋抵押，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，房屋抵押行为有效。如何办理房屋产权登记 申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。
法律分析：房产抵押借款合同要按以下要求写才具有法律效力：应写清楚借款人、抵押人、贷款人的法定全名。应写清楚贷款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元（拾万元）”，防止持有人篡改。