何为公积金房产证抵押贷款
1、何为公积金房产证抵押贷款 公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
2、房产证抵押贷款在公积金贷款需要先满足房产证抵押的条件而且还要符合公积金贷款的条件才可以。
3、因为贷款购房要办理抵押手续，所以房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。
4、个人公积金住房贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要保证担保由保证人担保公司为借款人提供连带应当与公积金中心签订保证合同。抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。
5、小产权房 小产权房没有房产证，只有使用权，不可以再次作抵押贷款使用。房龄太久、面积过小的二手房 为了规避风险，银行贷款对房屋本身条件较为严格，特别是在房龄及面积上有限制。
房产证抵押公积金贷款流程
借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；缴存条件：连续上缴1年。
用房产证抵押办理公积金贷款的流程： (一)贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。 (二)贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交分中心、管理部。
衡量贷款金额和期限。申请贷款 职工购房须向公积金贷款承办银行申请贷款，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。签订合同 贷款审批通过后，按要求到公积金服务大厅签订贷款合同。
用房产证抵押办理公积金贷款的流程：(一)贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。(二)贷款审批。
二手房公积金贷款 所需材料 申请人及产权共有人的身份证和户口簿； 《商品房买卖合同》； 所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
住房公积金贷款手续,房产证抵押怎么办
因为贷款购房要办理抵押手续，所以房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。而公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。
公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。公积金贷款担保方式(三)个人住房公积金担保 借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。
法律分析：公积金贷款的具体条件 具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。